The Lakes

The Lakes es el vecindario que puso agua en el desierto y una oficina postal detrás. Construida de mediados de los ochenta a mediados de los noventa dentro de los límites de la Ciudad de Las Vegas, la comunidad de dos millas cuadradas envuelve el lago Sahara, su pieza central artificial, un lago donde el plan original dibujó dos, rodeado de enclaves cerrados de casas unifamiliares, casas frente al agua y secciones de condominios que eran la frontera oeste del valle cuando se instalaron los primeros muelles.

El financiamiento aquí es el libro del vecindario maduro. El convencional lleva la compra y el refinanciamiento cotidianos, una línea de equidad pone treinta años de apreciación a trabajar en las remodelaciones que los planos de los ochenta se han ganado, una hipoteca inversa permite a los propietarios de sesenta y dos años o más quedarse en el agua que compraron hace décadas, y las estructuras de segunda casa sirven a compradores que mantienen una dirección en The Lakes como su base de Las Vegas.

Textura práctica: las capas de asociación aquí pueden incluir componentes ligados al lago, y en parcelas frente al agua la conversación de seguros y las responsabilidades de agua de la asociación se leen juntas en la primera semana. El inventario tiene su núcleo en la cosecha de fines de los ochenta, así que techos, paneles y plomería se revisan antes de que llegue el valuador, y las secciones de condominio traen la revisión condominal completa junto al expediente del comprador.

La orilla del lago Sahara, el corredor de la avenida Sahara al este hacia el Strip, y las montañas al oeste enmarcan una comunidad que cambió lotes de desierto por frente de agua cuando nadie más en el valle lo intentaba. Pregúntele a Art por una lectura actual del mercado antes de escribir una oferta.

A mediados de los ochenta el suelo al oeste de Fort Apache era el borde de todo, y los desarrolladores que trazaron The Lakes hicieron una apuesta audaz: una comunidad planificada envuelta en agua artificial, con el lago Sahara como pieza central y lotes frente al agua en una ciudad que promedia cuatro pulgadas de lluvia al año. El plan original dibujó dos lagos; se construyó uno, y fue suficiente.

La comunidad ganó una segunda distinción en 1985 cuando Citicorp hizo de The Lakes la sede de su enorme centro de procesamiento de pagos de tarjetas, y el servicio postal creó códigos ZIP dedicados con el nombre de lugar The Lakes, Nevada, para que los pagos de millones de estadounidenses no se leyeran como enviados a Las Vegas. El centro cerró en 2014, pero el nombre ZIP perdura, una pieza de historia bancaria unida a un vecindario que pasó los noventa viendo el crecimiento del valle rodar hacia Summerlin y conserva su agua, sus casetas y sus calles maduras como recompensa por haber sido el primero.