Spring Valley

Spring Valley es el gigante silencioso del oeste del valle: un pueblo no incorporado de bastante más de doscientos mil residentes que la mayoría de sus propios vecinos supone que es la Ciudad de Las Vegas. Comenzó como un plan maestro de Pardee Homes a mediados de los setenta, trazado sobre tierra que había albergado el Stardust International Raceway, y en mayo de 1981 la comisión del condado lo hizo pueblo, una milla cuadrada al principio, hoy unas treinta y cinco, nombrado por las montañas Spring que se alzan sobre su borde oeste.

El financiamiento aquí es el libro cotidiano más amplio del valle. El convencional trabaja un inventario que va de casas estilo rancho de los setenta a townhomes nuevos de relleno, el FHA calza con el amplio nivel de entrada, la asistencia para el enganche de Nevada convierte a inquilinos de los corredores de Spring Valley en propietarios, y una línea de equidad sirve a los hogares de larga permanencia sentados sobre décadas de apreciación en las secciones antiguas.

Textura práctica: esto es Condado de Clark no incorporado bajo la comisión del condado, no la Ciudad de Las Vegas, así que las líneas de distrito fiscal se leen distinto que una dirección cruzando la avenida Sahara aunque ambas digan Las Vegas. La mezcla de vecindarios va de enclaves cerrados con asociación a subdivisiones antiguas sin asociación alguna, y las parcelas de estilo rural del lado norte traen preguntas de tamaño de lote y zonificación que conviene resolver en la primera semana.

El pueblo corre de Sahara al sur hasta Warm Springs y de Decatur al oeste hasta Hualapai, con el corredor de Chinatown en su esquina noreste y las montañas llenando el horizonte del oeste. Pregúntele a Art por una lectura actual del mercado antes de escribir una oferta.

Antes de los techos hubo carreras: el Stardust International Raceway corrió autos deportivos y dragsters sobre este suelo en los sesenta, una pieza del Las Vegas de la era de los casinos hoy enterrada bajo calles cerradas. Pardee Homes compró la tierra y a mediados de los setenta comenzó a trazar un suburbio planificado que llamó Spring Valley, el nombre prestado de las montañas que atrapan la última luz en la pared oeste del valle.

En mayo de 1981 los residentes solicitaron a la Comisión del Condado de Clark hacer de Spring Valley un pueblo no incorporado, una sola milla cuadrada con su propia junta asesora. Los límites siguieron moviéndose al oeste con el crecimiento hasta que el pueblo cubrió unas treinta y cinco millas cuadradas y una población que figuraría entre las ciudades más grandes de Nevada si alguna vez se incorporara. Nunca lo ha hecho: Spring Valley sigue gobernado por el condado, un pueblo de nombre que funciona como ciudad en todo menos el estatuto.