Su Casa en Reno y Tahoe
Comience Aquí
Ya sea que esté comprando su primera casa, mejorando, invirtiendo o reubicándose en Reno o Lake Tahoe, Art Loera tiene los programas y el compromiso para llevarlo hasta allá. Cuando otros dicen no, Art encuentra la solución.
“Creo que una decisión hipotecaria debe ser clara y educada. Todo en este sitio es gratis, en inglés y español: guías, calculadoras, programas y Números Importantes. Sin puertas cerradas, sin registro, sin trampa.”
Su Kit de Comprador
de Reno y Tahoe
Siete herramientas esenciales para cada comprador en Reno y Tahoe. Busque casas, calcule sus números, aprenda de escenarios reales, pregúntele a SAM.
Busque Casas en Reno y Tahoe
Explore cada casa en venta en nuestro mercado a través de Zillow. Filtre por precio, recámaras, vecindario. Envíele a Art la dirección y obtenga una carta de preaprobación el mismo día.
Estimador de Precalificación
Obtenga una lectura rápida de su poder de compra. Estime el monto del préstamo para el que puede calificar según sus ingresos, deudas y pago inicial. Números honestos, sin sorpresas.
Calculadora de Pagos
Calcule pagos mensuales reales con capital, interés, impuestos, seguro y HOA. Mire exactamente lo que le costará al mes ser dueño de una casa en Reno o Tahoe.
Escenarios de Compradores
Situaciones reales que Art ha cerrado. Comprador primerizo con préstamos estudiantiles, trabajador independiente con deducciones, evento crediticio reciente, segunda casa en Tahoe. Mire cómo Art encontró el camino.
Qué Hacer y No Hacer
De la oferta al cierre, ciertos movimientos pueden hundir su préstamo. No abra nuevo crédito, no cambie de trabajo, no mueva dinero. La guía imprimible de Art le mantiene en el camino correcto.
Formularios y Lista del Comprador
Lista de precalificación, lista de documentos requeridos, mapa del proceso hipotecario, hoja de presupuesto. Cada formulario que Art usa, gratis para descargar. Imprima y prepárese antes de su primera llamada.
Pregúntale a SAM Sobre Hipotecas
¿Tiene una pregunta sobre hipotecas? Cualquier programa, cualquier préstamo, cualquier escenario, cualquier tasa. SAM es la asistente con IA de Art. Pregúntele lo que sea, en inglés o español, 24/7. Sin registro, sin llamadas. Solo pregunta.
Disponible 24/7 en inglés y español
No Deje Que Estos Errores Maten Su Préstamo
Desde el día que Art emite su preaprobación hasta el día que firma los documentos finales, siga estas reglas. Son la diferencia entre obtener sus llaves y perder la venta al último minuto.
HAGA Estas Cosas
- Siga pagando cada cuenta a tiempo. Un solo pago tarde de 30 días baja el crédito 60-100 puntos y puede descalificar su préstamo.
- Quédate en el mismo trabajo. Si un cambio es inevitable, llame a Art PRIMERO. Misma industria o mejor sueldo puede estar bien, brechas no.
- Guarde cada talonario, estado de cuenta y documento de impuestos. Underwriting los pedirá otra vez justo antes del cierre.
- Documente cada depósito mayor a $500. El origen de los fondos importa. Regalos en efectivo requieren carta firmada por quien los da.
- Responda al prestamista dentro de 24 horas. Un retraso de 48 horas puede empujar el cierre varios días.
- Mantenga los balances de tarjetas estables. No los use al máximo, no los pague todos. Utilización estable es lo mejor.
- Llame a Art con cualquier cambio. Ingresos, trabajo, depósitos, deudas, regalos, cualquier cosa que cambie. Sorpresas matan ventas. Transparencia las salva.
NO Haga Estas Cosas
- No abra tarjetas o préstamos nuevos. Cada cuenta nueva baja su crédito y añade deuda al DTI. Ambas pueden descalificar el préstamo.
- No financie muebles, electrodomésticos ni un auto. Espere hasta DESPUÉS del cierre. Hasta el financiamiento promo pre-aprobado cuenta como deuda nueva.
- No cambie de trabajo ni renuncie. Los prestamistas verifican empleo días antes del cierre. Un nuevo rol puede re-disparar la verificación de ingresos.
- No mueva sumas grandes entre cuentas. Cada transferencia necesita un rastro en papel. Underwriting quiere ver fondos asentados por 60 días.
- No firme como co-deudor. Deuda co-firmada cuenta contra su DTI aunque no la pague.
- No dispute partidas de crédito durante el préstamo. Disputas congelan cuentas y re-disparan underwriting. Resuélvalas ANTES de aplicar.
- No pague colecciones viejas sin preguntar. A veces pagar re-envejece una partida y DAÑA el crédito. Pregunte a Art primero.
5 Pasos Hacia Su Nueva Casa
Art le guía en cada paso. Sin sorpresas, sin confusión. Solo un camino claro desde el inicio hasta las llaves en su mano.
Consulta Gratuita
Llame o escriba a Art al 775-404-0006. Él escucha primero y recomienda después. Sin presión, jamás.
DetallesAntes de Llamar
- Tenga una idea general de su meta y sus tiempos
- No se necesitan documentos para la primera llamada
- Quince minutos suelen bastar para trazar un plan
Solicite su Pre-Aprobación
Art revisa su crédito, ingresos y activos para emitir una carta de preaprobación sólida.
DetallesLo que Art Revisa
- Talones de pago recientes, W-2 y estados de cuenta
- Su crédito se revisa una vez y se explica con claridad
- Una carta que los vendedores sí respetan
Encuentre Su Casa
Busque con confianza sabiendo su presupuesto y poder adquisitivo. Art trabaja con los mejores agentes de Reno y Tahoe, o directamente con el suyo.
DetallesMientras Busca Casa
- Cartas actualizadas para cada oferta, el mismo día
- Art coordina directamente con su agente
- Preguntas respondidas de noche y en fines de semana
Congele Su Interés
Una vez que tenga una oferta aceptada, Art congela su interés y maneja todo el proceso del préstamo.
DetallesCómo Funciona Congelar Su Interés
- Art vigila el mercado para que usted no tenga que hacerlo
- Los plazos de congelamiento se explican antes de comprometerse
- Sin presión; la decisión del momento siempre es suya
Cierre y Celebre
Firme, reciba fondos, obtenga sus llaves. Art es su especialista hipotecario de por vida.
DetallesEl Día del Cierre
- Los números finales se revisan con usted línea por línea
- Firme con la compañía de título; Art sigue disponible
- Llaves en mano, y Art sigue siendo su asesor de por vida
“No estoy aquí solo para cerrar su préstamo. Estoy aquí para ser su especialista hipotecario de por vida. Con honestidad, transparencia y sin rendirse jamás.”
Más de 30 Programas.
Uno Ideal Para Usted.
La mayoría de prestamistas en Reno ofrecen 4 a 6 programas. Art ofrece más de 16. Si hay un camino, Art lo encontrará.
Préstamo FHA
El camino más accesible hacia la propiedad. Pago inicial bajo, crédito flexible, respaldo gubernamental.
FHA de un Vistazo
- Enganche mínimo del 3.5%
- Se aceptan puntajes de crédito desde 580
- Se permiten fondos de regalo para el enganche
Préstamo VA
Cero de inicial, sin PMI, tasas competitivas. El mejor beneficio para quienes sirvieron.
VA de un Vistazo
- Cero enganche requerido
- Sin seguro hipotecario mensual
- Veteranos, militares activos y cónyuges elegibles
Préstamo Rural USDA
Cero de inicial para propiedades rurales y suburbanas elegibles. Muchas áreas del norte de Nevada califican.
USDA de un Vistazo
- Cero enganche en zonas elegibles
- Aplican límites de ingreso del hogar
- Pídale a Art revisar cualquier dirección específica
Préstamo Convencional
Ideal para compradores con buen crédito. Sin MIP inicial, PMI desaparece al 20% de capital.
Convencional de un Vistazo
- Enganche desde el 3%
- El PMI puede eliminarse al 20% de plusvalía
- Respaldado por Fannie Mae y Freddie Mac
Préstamo Jumbo
Para viviendas de alto valor en Incline Village, South Lake Tahoe y mercados de lujo de Reno.
Jumbo de un Vistazo
- Para montos por encima de los límites conformes
- Ideal para Lake Tahoe y propiedades de lujo en Nevada
- Varias opciones de plazo disponibles
Asistencia para el Pago Inicial
Subsidios y préstamos perdonables de Nevada y federales. Art conoce cada programa activo del norte de Nevada.
Ayuda de Enganche de un Vistazo
- Hasta 5% de asistencia para la compra
- Subsidios y opciones condonables
- Ideal para compradores por primera vez
Préstamo por Estado de Cuenta
¿Trabajador independiente? Art le califica con 12-24 meses de estados de cuenta. Sin W-2.
Bank Statement de un Vistazo
- Sus depósitos cuentan su historia de ingresos
- Pensado para dueños de negocio e independientes
- Sin declaraciones de impuestos ni W-2
Préstamo para Inversionistas DSCR
Califica con ingresos de alquiler, no ingresos personales. Perfecto para inversionistas en Reno o Tahoe.
DSCR de un Vistazo
- El ingreso de renta lo califica
- Sin declaraciones de impuestos ni W-2
- Inversionistas y LLCs bienvenidos
Programa para Héroes
Educadores, enfermeras, primeros respondedores. Precios especiales y créditos en costos de cierre.
Programa Heroes de un Vistazo
- Para maestros, enfermeras, bomberos, policías y militares
- Beneficios exclusivos del programa para héroes de la comunidad
- Disponible con opciones FHA, VA, USDA y convencionales
¿Cuánta Casa
Puede Costear?
Estime su pago mensual. Úselo como punto de partida y llame a Art para sus números exactos.
Lo Que Dicen Los Compradores
de Reno y Tahoe
“Art hizo que comprar nuestra primera casa fuera mucho menos estresante. Explicó todo paso a paso y cerramos a tiempo.”
“Como veterano quería asegurarme de usar cada beneficio que me gané. Art conocía el proceso del préstamo VA de adentro hacia afuera. Cero de inicial, sin PMI, cerramos sin problemas.”
“Todos los demás prestamistas nos rechazaron por mi trabajo nuevo. Art cerró nuestro préstamo en 28 días.”
Guarde el Contacto de Art. Llame Cuando Esté Listo.
¿No está listo para aplicar hoy? Escanee el código QR para guardar el contacto de Art en su teléfono. Cuando esté listo, en una semana o en un año, Art ya está en su teléfono.
Guías gratis. Calculadoras gratis. Programas gratis. Números Importantes gratis. Inglés y Español. Sin registro. Art Loera. NMLS #367308.