En más de 27 años, Art ha cerrado préstamos que otros prestamistas abandonaron. Trabajo nuevo, crédito bajo, ingresos complejos, dinero duro, si hay un camino, Art lo encontrará. Y si hoy no lo hay, le dirá exactamente cómo llegar. Sin importar quién sea su prestamista actual, una llamada a Art lo cambia todo.
“Creo que una decisión hipotecaria debe ser clara y educada. Todo en este sitio es gratis, en inglés y español: guías, calculadoras, programas y Números Importantes. Sin puertas cerradas, sin registro, sin trampa.”
Use estas calculadoras para ver si un refinanciamiento tiene sentido para usted. Cuando esté listo para números exactos adaptados a su préstamo, llame a Art.
Cada situación es diferente. Ya sea financiera, estratégica o un cambio de vida importante, casi siempre hay un camino. Art lo encontrará.
Incluso 0.5% menos en un préstamo de $400K ahorra más de $100 al mes. Es dinero real de vuelta en su bolsillo.
Reestructure su préstamo para respirar más tranquilo cada mes sin cambiar su estilo de vida.
Los valores de las casas han subido. Puede que ya tenga 20% o más de capital sin saberlo. Una llamada termina con el PMI.
Pague tarjetas de crédito y préstamos de auto a tasas hipotecarias. Generalmente la mejor matemática disponible.
Si su tasa ajustable está por reiniciarse pronto, congele una tasa fija antes de que los costos suban más.
Pase de 30 a 15 años. Ahorre decenas de miles en interés. Construya capital drásticamente más rápido.
Los valores en Reno y Tahoe han subido. Convierta su capital en la renovación que ha estado esperando.
Use el capital de su casa principal para financiar el pago inicial de su próxima inversión.
¿Pagando del 10 al 14 por ciento en un préstamo a corto plazo? Art puede llevarlo a una hipoteca real y ahorrarle miles al mes.
Divorcio, separación o fallecimiento del cónyuge, Art puede eliminar a alguien de su préstamo, a menudo sin un avalúo completo.
Elimine el seguro hipotecario permanentemente una vez que tenga capital y crédito suficientes.
Art trabaja con un programa que puede bajar sus pagos estudiantiles y mejorar su DTI simultáneamente.
Reduzca sus obligaciones mensuales para que sus ingresos de jubilación rindan más cada mes.
Si tiene un préstamo FHA, VA o USDA, puede calificar para bajar su tasa sin avalúo, sin comprobantes de pago y sin declaraciones de impuestos. La mayoría de los clientes se sorprenden al calificar. No importa quién sea su prestamista actual. Art puede procesar su Refi Exprés sin importar su servicer, y se moverá rápido.
El programa Refi Exprés más utilizado. Si su hipoteca actual está respaldada por FHA, puede calificar para una tasa más baja con prácticamente ningún papeleo, sin importar su puntaje de crédito o el valor actual de su casa. Incluso si su casa vale menos que lo que debe, esto funciona.
El Refinanciamiento VA de Reducción de Tasa de Interés es una de las herramientas de refinanciamiento más poderosas disponibles. Los veteranos merecen más, y Art se asegura de que obtenga cada beneficio que ha ganado. Rápido, pocos documentos y generalmente sin costo de bolsillo.
El USDA Streamlined Assist es el programa de refinanciamiento más fácil que existe. Cero verificación de ingresos, cero revisión de crédito, cero avalúo, punto final. Si tiene un préstamo USDA, esta es una llamada telefónica que se paga sola instantáneamente.
¿Pasando por un divorcio? ¿Perdió un co-prestatario? Puede eliminar a alguien de su préstamo y conservar su hogar sin un avalúo completo.
Cuando el prestatario restante puede calificar con sus propios ingresos y crédito, Art puede eliminar a un co-prestatario saliente de su préstamo FHA, VA o USDA. Aún no se requiere avalúo en la mayoría de los casos. Art determinará cuál es el camino correcto para su situación exacta en la primera llamada.
Situaciones comunes que Art maneja:
La mayoría de los prestamistas en Reno ofrecen de 4 a 6 programas. Art tiene 16, incluyendo tres programas exclusivos para sus clientes. Si hay un camino, Art lo encontrará.
Reemplace su préstamo existente con una mejor tasa cuando el mercado lo permite, un plazo diferente, o ambos. A menudo el camino más directo a un pago menor.
Refinancie por más de lo que debe y reciba la diferencia en efectivo. Mejoras del hogar, pago de deudas, inversiones, su capital, su decisión.
Si su casa se ha revalorizado y ya tiene 20% o más de capital, refinanciar puede eliminar el PMI permanentemente, ahorrando $150 a $300 al mes.
Si su tasa ajustable se acerca a un reinicio, congele una tasa fija ahora. Pagos predecibles, sin sorpresas, sin ansiedad.
Pasar de 30 a 15 años puede ahorrar decenas de miles en interés total, y a veces el pago mensual apenas cambia.
Los costos de cierre se cubren con un pequeño ajuste de tasa. No se necesita efectivo al cierre. La opción correcta para propietarios que quieren ahorrar sin costos iniciales.
Combine tarjetas de crédito, préstamos de auto y personales en su hipoteca. Generalmente la tasa combinada más baja disponible.
Para casas de alto valor en Incline Village, South Lake Tahoe y Reno de lujo. Tasas competitivas y términos flexibles en préstamos por encima de los límites conformes.
¿Atrapado pagando del 10 al 14 por ciento en un préstamo de dinero duro? Art se especializa en sacar a inversionistas y propietarios de financiamiento caro a corto plazo hacia hipotecas reales a largo plazo.
Sus declaraciones de impuestos no cuentan toda la historia. Si es independiente en Reno, Art puede calificarlo usando 12 a 24 meses de estados de cuenta, sin W-2 requerido.
Art trabaja con un programa especializado que puede reestructurar sus pagos estudiantiles, bajando su obligación mensual y mejorando su relación deuda-ingreso.
Si Art le ha ayudado antes, puede calificar para tasas de refinanciamiento preferenciales no disponibles al público. La lealtad funciona en ambas direcciones, llame a Art para saber si califica.
Los educadores, trabajadores de salud y primeros auxilios pueden calificar para precios especiales y créditos de costos de cierre. Los héroes de Reno merecen más.
Los préstamos FHA llevan seguro hipotecario durante la vida del préstamo en muchos casos. Una vez que tenga capital y crédito suficientes, cambiar a convencional elimina el MIP para siempre.
Refinancie su propiedad de alquiler usando el flujo de efectivo de la propiedad, no sus ingresos personales. Los préstamos DSCR califican basados en la renta cobrada, ideal para inversionistas.
Para propietarios de 62 años o más, convierta el capital de su hogar en ingresos libres de impuestos o elimine su pago hipotecario mensual por completo. Art le guiará en cada detalle honestamente.
La mayoría de los prestamistas siguen una lista. Art sigue su situación. En más de 27 años, ha cerrado préstamos que bancos y otras compañías hipotecarias abandonaron. Si le han dicho que no antes, llame a Art. La conversación es gratis.
"Otros prestamistas me dijeron que no debería refinanciar porque me mudaré pronto."
No necesita un compromiso de 30 años para ahorrar dinero ahora. Si el precio actual de las ARM supera su tasa de hoy, Art puede darle una hipoteca de tasa ajustable, captura el ahorro mientras dure y vende antes de que llegue cualquier ajuste.
"Mi banco dijo que mi puntaje es demasiado bajo para refinanciar ahora."
Un puntaje bajo es a menudo un síntoma, no un callejón sin salida. Art puede explorar un refinanciamiento con retiro de efectivo para consolidar deuda de alto interés, lo que simultáneamente baja su DTI y le da espacio para reconstruir su puntaje.
"Cada prestamista al que llamé dijo que no podía hacer mi préstamo porque acababa de cambiar de trabajo."
Art ha estado haciendo estos préstamos por más de 27 años, incluso cuando otros dijeron que no se podía. Las situaciones de trabajo nuevo tienen matices que la mayoría nunca aprenden. Llame a Art antes de asumir que la respuesta es no.
"He estado pagando por 18 años. Me dijeron que refinanciar reiniciaría el reloj y me costaría más."
No con la estrategia correcta. Art puede refinanciarlo a un plazo restante más corto, a una tasa más baja cuando el mercado lo permite, a veces eliminando el PMI en el proceso. El reloj no tiene que reiniciarse.
Ingrese los detalles de su préstamo actual y una tasa objetivo para ver su ahorro mensual y los meses hasta recuperar los costos de cierre.
Respuestas reales a las preguntas que propietarios de Reno y Tahoe hacen a Art antes de refinanciar. Si la suya no está aquí, llame.
¿Su pregunta no está en la lista? Llame a Art directamente.
Llame a Art: 775-404-0006"Mi banco nunca me llamó sobre refinanciar en 6 años. Art me llamó, revisó mis números en 10 minutos, y me ahorró $280 al mes. Ni siquiera sabía que podía hacer un streamline. Cerramos en 21 días."
"Cada prestamista al que llamé dijo que no porque acababa de empezar un nuevo trabajo. Art cerró mi préstamo en 30 días. Sabía exactamente qué hacer cuando todos los demás se rindieron."
"Estaba en un préstamo de dinero duro al 12 por ciento y pensaba que estaba atrapado. Art encontró una salida en 30 días. Pasé de $4,200 al mes a $2,600 al mes. Eso no es un refinanciamiento, es un rescate."
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