Lemmon Valley

Lemmon Valley es la gran cuenca semirrural al norte de Reno donde Lemmon Drive une de todo, desde ranchos de medio acre para caballos hasta casas prefabricadas y subdivisiones nuevas. Es una cuenca hidrográfica cerrada: el agua que cae aquí se queda aquí, juntándose en las playas de Swan Lake y Silver Lake que dan al valle su piso abierto de alto desierto.

El financiamiento en Lemmon Valley premia la tarea. Las tormentas de 2017 desbordaron Swan Lake, y los mapas FEMA actualizados del condado de Washoe, adoptados en el ciclo 2024 a 2025, casi duplicaron los lotes residenciales dentro de la zona de inundación mapeada, así que la verificación de zona y el seguro contra inundación entran al pago desde el primer día. Sume el título de casa prefabricada y la revisión de pozo y séptico en los terrenos, y este es un valle donde Art se gana el sueldo antes de ordenar el avalúo.

La geografía se divide en este y oeste alrededor de la US 395, con el aeropuerto y la base industrial de Stead en el borde oeste y terrenos más tranquilos subiendo hacia Silver Knolls. El centro de Reno queda a unos quince minutos por la 395, y la base de empleo del propio valle sigue creciendo con el corredor logístico de North Valleys.

Según las guías de mercado 2026 del norte de Nevada, Lemmon Valley se vende en un rango amplio: casas prefabricadas desde los 300s, casa construida por los 400s, y terrenos o construcciones nuevas pasando de los $500. Pregúntele a Art dónde cae su pago esta temporada.

Lemmon Valley fue tierra de ranchos hasta que el Ejército construyó la base aérea al oeste de Swan Lake en 1942, y las décadas de posguerra llenaron el piso del valle de parcelas, casas prefabricadas y pequeñas subdivisiones. El invierno de 2017 escribió el capítulo más duro, cuando una cadena de tormentas subió Swan Lake hasta patios y casas y lo mantuvo ahí por años detrás de barreras. El valle que salió de eso está mejor mapeado y mejor defendido, y vuelve a crecer.