Cold Springs
Reno · Nevada · con Art Loera, NMLS #367308
Los rangos de precio provienen de reportes públicos del mercado con fecha indicada; cambian con el mercado. Nunca se muestran tasas ni pagos; pídale a Art una revisión completa.
Cold Springs es el último valle antes de California, una comunidad de alto desierto a unos 5,100 pies donde el plan maestro Woodland Village ancla cerca de 2,200 casas y más de cien townhomes alrededor de parques, un centro familiar de ejercicio y sus propias escuelas. White Lake se extiende junto a la US 395, la sierra Petersen y los Granite Hills enmarcan el valle, y la tierra pública BLM empieza donde terminan los patios.
El financiamiento en Cold Springs cubre toda la escalera de entrada: FHA y Ayuda de Enganche para compradores primerizos, financiamiento de construcción nueva mientras el plan sigue creciendo, casas prefabricadas en el inventario más antiguo del valle, y la revisión de dirección USDA sin enganche, porque partes de Cold Springs siguen en territorio elegible. El HOA de Woodland Village es modesto, y Art lo incluye en el pago desde la primera cotización.
El trayecto es la sorpresa: la US 395 corre directa, sin semáforos hasta el intercambio con la I-80, unos 22 minutos al centro de Reno, y el corredor de empleo de North Valleys queda aún más cerca. Los fines de semana apuntan al otro lado, hacia Frenchman Lake, el valle Sierra y tierra pública abierta en los linderos.
Según las guías de mercado 2026 del norte de Nevada, Cold Springs generalmente se vende por los 400s, desde townhomes y planos de entrada hasta construcciones nuevas rozando los 500s bajos, una de las puertas de entrada más amables en la órbita de Reno. Pregúntele a Art con qué puede entrar esta temporada.
El valle de Cold Springs fue tierra de ranchos en la línea de California hasta que Lifestyle Homes inició Woodland Village, y el plan creció con el auge de construcción de los 2000 hasta volverse el centro de gravedad del valle, con las primarias Nancy Gomes y Michael Inskeep y la secundaria Cold Springs dentro de él. Los porches con molinos, la playa de White Lake y los senderos conservaron el aire de campo mientras se multiplicaban los techos.
Puntos de InterésProgramas que encajan aquí
FHA
Flexible con el crédito y el enganche.
DetallesFHA de un Vistazo
- Enganche mínimo del 3.5%
- Se aceptan puntajes de crédito desde 580
- Se permiten fondos de regalo para el enganche
Ayuda de Enganche
Programas de Nevada que ayudan con su enganche.
DetallesAyuda de Enganche de un Vistazo
- Hasta 5% de asistencia para la compra
- Subsidios y opciones condonables
- Ideal para compradores por primera vez
Construcción Nueva
De los planos a las llaves.
DetallesConstrucción Nueva de un Vistazo
- Préstamos finales cuando el constructor financia la obra
- Opciones de congelamiento de interés extendido durante la construcción
- Casas nuevas en subdivisiones de toda Nevada
Casa Prefabricada
Financiamiento para casas prefabricadas con terreno.
DetallesCasa Prefabricada de un Vistazo
- Opciones FHA, VA y convencionales para casas elegibles
- Paquetes de casa con terreno disponibles
- Cimentación permanente y título se revisan desde el inicio
Escuelas: Distrito Escolar del Condado de Washoe · verifique la zonificación vigente por dirección
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