Eldorado

Eldorado es donde comenzó la planificación maestra en North Las Vegas. Pardee Homes inició obras en 1989 sobre 1,080 acres de antigua tierra federal y celebró la gran apertura en abril de 1990, justo al arranque del auge de vivienda de Las Vegas. A lo largo de casi tres décadas Pardee construyó poco menos de 5,000 casas unifamiliares aquí antes de cerrar los últimos vecindarios hacia 2018.

La comunidad está en el corazón del lado norte de la ciudad cerca del Beltway 215, con los parques Eldorado y Seastrand construidos por el desarrollador y escuelas que Pardee ayudó a ubicar, incluyendo terreno donado para una primaria. Las calles son maduras, los árboles llevan treinta años creciendo y el inventario va de planos compactos para empezar hasta casas familiares más grandes, algunas en zonas privadas.

Textura práctica: Eldorado hoy es territorio de reventa, lo que conviene a compradores por primera vez con financiamiento FHA y convencional, y a dueños de muchos años con plusvalía seria para HELOC y refinanciamiento con retiro de efectivo. Las casas de los noventa pueden traer remodelaciones, ampliaciones y uno que otro detalle de avalúo, y Art lee esos expedientes desde 1999.

Para compradores que quieren un vecindario establecido a precio de North Las Vegas, Eldorado suele ser la primera parada. Pregúntele a Art cómo se compara la competencia de reventa con las comunidades nuevas camino al norte.

La historia de Pardee en North Las Vegas es más profunda que Eldorado. Después de la Segunda Guerra Mundial los hermanos Pardee construyeron aquí el vecindario College Park de 80 acres, vendiendo casas por menos de 11,000 dólares con parte del primer financiamiento VA sin enganche del valle, y la familia después donó a la ciudad terreno para un ayuntamiento.

Ese historial es la razón por la que la ciudad eligió a Pardee para desarrollar Eldorado sobre tierra del Bureau of Land Management en 1989. La gran apertura de abril de 1990 atrajo multitudes de compradores, y cuando las últimas casas cerraron casi treinta años después, Eldorado había fijado la plantilla que siguió cada plan maestro posterior de North Las Vegas.